![«المجتمعات العمرانية» توضح إمكانية استبدال الأراضي السكنية «المجتمعات العمرانية» توضح إمكانية استبدال الأراضي السكنية](https://cdn.elwatannews.com/watan/840x473/14500583991606723531.jpg)
تطرح وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، عددًا من قطع الأراضي، بمساحات وأسعار مختلفة، داخل عدد من المدن الجديدة، للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، وبشروط معينة، وذلك كنوع من أنواع المتاجرة بالأراضي، واستغلال السماسرة، للمواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض.
وتطرح تلك الأراضي، بشروط معينة، يجب توافرها لدى العميل المتقدم لحجز قطعة أرض ضمن الطرح.
وتعد من أبرز شروط الحصول على قطعة أرض، أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة)، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته، بأي من المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي له أو لأحد أفراد أسرته، سواء كانت الأرض أو الوحدة في حيازته أو تنازل عنها للغير.
ولا يحق للأسرة «الزوج، الزوجة، والأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
كما يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة، التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، طبقًا للجدول المرفق بكراسة الشروط.
ويتساءل عدد من المواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض ضمن الطرح، عن إمكانية استبدال الأراضي بالمدن الجديدة.
وبالفعل؛ قد أتاحت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، إمكانية استبدال الأراضي السكنية، ولكن بتطبيق شروط محددة.
شروط استبدال أراضي الإسكان في المدن الجديدة
1- يقتصر الاستبدال على العملاء المخصص لهم أراضٍ بمشروع الإسكان الأكثر تميزًا، واستكملوا مقدم الحجز والمصاريف المقررة «المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء»، ولم يتعاقدوا.
2- يتم الاستبدال من الأراضي الوارد بياناتها تفصيلًا بكراسة الشروط وبنفس الشروط والأسعار الواردة بالطرح الأخير.
3- يقر الراغب في الاستبدال بأنه اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها، وأن تقدمه للاستبدال بعد سداد الرسوم المقررة بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
4- يتم تحميل الإقرار الوارد بكراسة الشروط، مرفقًا به صورة بطاقة الرقم القومي للعميل على موقع الحجز الإلكتروني.
5- يعتبر قيام العميل بعملية استبدال الأرض «تأكيد الحجز» على الموقع بمثابة موافقة نهائية على التنازل عن التخصيص السابق بنفس المشروع.