تُعد مبادرة الإسكان الاجتماعي واحدة من أبرز المشروعات السكنية التي تُقدمها الدولة بهدف توفير وحدات سكنية تناسب الفئات المتوسطة ومحدودي الدخل. ومع إطلاق مراحل جديدة من هذه المبادرة، أصبح حجز كراسة الشروط الخطوة الأولى التي يتخذها المواطنون لضمان فرصتهم في الحصول على وحدة سكنية.
نقدم لك دليلًا شاملًا عن كيفية حجز كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي، بدءًا من الرابط الرسمي، مرورًا بالخطوات التفصيلية، وصولًا إلى المقدمات المالية المطلوبة.
إذا كنت تسعى للاستفادة من هذه الفرصة السكنية، فتابع التقرير التالي من خلال موقع الدستور، لتتعرف على كافة التفاصيل التي ستساعدك في تسهيل عملية التقديم في وحدات الإسكان الاجتماعي وضمان إتمامها بشكل صحيح ودون تعقيدات.
طريقة الحصول على كراسة الشروط والمواصفات لوحدات الإسكان الاجتماعي
تتوافر كراسة الشروط في جميع مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، مما يتيح للمواطنين سهولة الوصول إليها دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة. وقد شهدت مكاتب البريد إقبالًا شديدًا منذ الإعلان عن طرح الكراسة، حيث يسعى المواطنون إلى اقتناص فرصة الحجز ضمن هذه المبادرة المميزة، التي توفر وحدات سكنية بمواصفات وأسعار تتناسب مع إمكانياتهم.
أماكن وأسعار كراسة شروط وحدات الإسكان الاجتماعي 2024
وكانت أعلنت وزارة الإسكان عن توافر كراسات الشروط لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024 في مكاتب البريد المميكنة بالمدن المخصصة على مستوى الجمهورية. يمكن شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، مع سداد المصروفات الإدارية بقيمة 355 جنيهًا، بالإضافة إلى مقدم جدية الحجز بقيمة 30 ألف جنيه.
تبدأ مكاتب البريد في استقبال المواطنين الراغبين في شراء كراسة الشروط يوميًا من الساعة 8 صباحًا وحتى الساعة 2 ظهرًا.
كما تعمل بعض مكاتب البريد خلال الفترة المسائية، من الساعة 11 صباحًا وحتى الساعة 6 مساءً، لتلبية احتياجات أكبر عدد من المواطنين وتسهيل عملية الحجز.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لضمان استحقاق المواطنين للوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي 2024. وفيما يلي أبرز هذه الشروط:
- نظام التمويل العقاري: التعاقد يتم بنظام التمويل العقاري بمعدل فائدة سنوية 8% للمواطنين منخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل.
- مقدم الحجز: يبدأ مقدم الحجز من 20% من قيمة الوحدة السكنية، مع إتاحة فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
- السن المسموح: يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند التقديم، وألا يتجاوز 50 عامًا لمنخفضي الدخل، أو سن المعاش لمتوسطي الدخل.
- طريقة السداد: يمنع شراء الوحدات نقدًا، حيث يتعين على المتقدم الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.
تسعى هذه الشروط لضمان تحقيق مبدأ العدالة الاجتماعية، وإتاحة الفرصة لأكبر شريحة من المواطنين للاستفادة من المشروع بما يتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.
تعرف على طرق السداد وأنظمة التمويل العقاري لوحدات الإسكان الاجتماعي المطروحة:
- مدة القرض: لا تقل عن 5 سنوات ولا تزيد عن 20 سنة.
- قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق التمويل العقاري.
- الدفعة المقدمة: الدفعة المقدمة على الأقل 20٪% من إجمالي سعر الوحدة ولا تتجاوز 50%.
- قيمة التمويل: تمويل الصندوق والبنوك المتعاقدة بصل حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.
- نسبة عبء الدين: يلزم أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري نسبة محددة من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.
- سعر الفائدة: يتراوح سعر الفائدة بين 5%، و7% وفقًا للمتغيرات المعمول بها.
الأوراق المطلوبة للتقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي:
لضمان قبول طلب الحجز ضمن مشروع شقق الإسكان الاجتماعي 2024، يجب تجهيز المستندات التالية:
- قيد عائلي مميكن وقسيمة زواج مميكنة.
- برنت تأمينات (إن وجد)، شهادة إثبات دخل، وإيصال مرافق حديث.
- صور من الرقم القومي للزوج والزوجة، بالإضافة إلى صور شهادات ميلاد الأبناء.
- نسخة من عقد إيجار الوحدة السكنية الحالية وإيصال سداد مقدم جدية الحجز.
- إيصال سداد كراسة الشروط والإقرار المرفق بالكراسة موقعًا من المتقدم.
- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط متضمنة تفاصيل المدينة والمحافظة ونوع الوحدة المرغوبة.
خطوات التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي من خلال الموقع الإلكتروني:
يمكن للمتقدمين التقديم لحجز الوحدات السكنية بسهولة عبر الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (من هنا)
- التسجيل كمستخدم جديد في الموقع إذا لم يتم التسجيل سابقًا.
- اختيار خيار "حجز الوحدات".
- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة بدقة.
- إرفاق نسخة واضحة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
- تحديد المدينة والدور المفضل للسكن.
- الضغط على "إنهاء" لإتمام الطلب.
توفر هذه الخدمة الرقمية والخطوات الإلكترونية والتسهيلات ضمانًا لعملية تقديم سهلة وسريعة لجميع المتقدمين في مختلف المحافظات.